EDENOVO

Doppelhaushälfte in Riviera del Sol

Doppelhaushälfte in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 50
EDN-15747
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neuwertige Doppelhaus in Riviera del Sol besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine exzellente Lage an der Mijas Costa. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Qualität und modernen Lebensstil entworfen und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre in einer bewachten Wohnanlage und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit einer bereits vorhandenen Lizenz zur Ferienvermietung ist dieses Objekt zudem eine erstklassige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial.

Die Raumaufteilung ist intelligent gestaltet: Im Obergeschoss befindet sich der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zum weitläufigen, privaten Garten von über 190 m². Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, von dem aus man bereits beim Aufwachen den Blick auf das Mittelmeer genießen kann.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großzügiger Pool, ein modernes Fitnessstudio und ein Co-Working-Bereich – ideal für die Verbindung von Arbeit und Urlaub. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlage, ein Alarmsystem und einen Safe. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sorgen für praktischen Komfort. Die Bauweise entspricht modernsten Standards und verspricht eine hohe Energieeffizienz.

Die Lage ist ideal für Sportbegeisterte und Pendler gleichermaßen: Zwei Golfplätze liegen direkt vor der Haustür, und die Küste ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (unter 25 Minuten Fahrtzeit) sowie die Nähe zu Marbella und La Cala de Mijas machen dieses Haus zu einem perfekten Ausgangspunkt für alle Aktivitäten an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:9 m²Grundstück:192 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 735 000

Preis pro m²
€ 5 568 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 568 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 735 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 72 650
Gesamtkaufpreis€ 807 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 735 000
Anzahlung20% (€ 147 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 588 000
Monatliche Rate€ 2 943,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 812,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15747·EUR 735 000€ 5 568/m²