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Reihenhaus in Riviera del Sol

Reihenhaus in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 48
EDN-92698
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
167 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Eckreihenhaus in Riviera del Sol verbindet mediterranen Charme mit einem modernen, offenen Raumkonzept. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos der Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, der durch eine offene Galerie ergänzt wird, die derzeit als Home-Office und Lesebereich genutzt wird. Große Glastüren fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum privaten Garten. Eine moderne Küche mit Frühstücksbar und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer unterstreichen die hohe Lebensqualität in diesem Haus.

Die Aufteilung der 167 m² Wohnfläche ist äußerst durchdacht: Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Wohnebene und verfügt über ein separates Ankleidezimmer sowie direkten Zugang zu den Außenanlagen. Zwei weitere Schlafzimmer liegen auf der Eingangsebene, was eine angenehme Privatsphäre ermöglicht. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Besonders attraktiv für Investoren ist die bereits vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Ferienvermietung ermöglicht.

Im Außenbereich laden insgesamt 74 m² Terrassenflächen zum Entspannen ein. Neben dem privaten Garten bietet die große Dachterrasse spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die andalusische Landschaft. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über drei Gemeinschaftspools und weitläufige Gartenanlagen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum runden dieses exklusive Angebot ab und sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Die Lage in Riviera del Sol, zwischen La Cala de Mijas und Marbella, ist ideal für Liebhaber des andalusischen Lebensstils. Golfplätze, Strände und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die AP-7 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des internationalen Flughafens von Málaga. Dieses Haus ist eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil überzeugt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:167 m²Terrasse:74 m²Grundstück:146 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 589 000

Originalpreis
€ 629 000
Preis pro m²
€ 3 527 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 527 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 589 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 700
Gesamtkaufpreis€ 646 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 589 000
Anzahlung20% (€ 117 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 471 200
Monatliche Rate€ 2 358,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 863,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92698·EUR 589 000€ 3 527/m²