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Haus in Ronda

Haus in Ronda - Main Photo
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EDN-104625
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
205 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Ronda bietet eine seltene Gelegenheit im historischen Viertel der Stadt. Mit einer bebauten Fläche von 205 m² ist die Immobilie in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Diese Konfiguration eignet sich hervorragend für Käufer, die eine Eigennutzung mit einer rentablen Vermietungsoption kombinieren möchten, oder für große Familien, die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen.

Das Anwesen verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sich durch eine großzügige Raumaufteilung auszeichnen. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist die eigene Garage, die zusammen mit einem Abstellraum den praktischen Alltag erheblich erleichtert. Die Bausubstanz spiegelt den soliden andalusischen Stil wider und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima der Serranía de Ronda im Freien zu genießen. Hier findet man den idealen Ort für entspannte Stunden mit Blick auf die historische Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum garantiert, dass alle Annehmlichkeiten wie erstklassige Restaurants, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Ronda ist weltweit für seine beeindruckende Brücke und seine reiche Geschichte bekannt, was diese Immobilie zu einem wertbeständigen Investment macht. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus – die Kombination aus historischem Flair, funktionaler Aufteilung und der begehrten Lage im Stadtzentrum macht dieses Haus zu einem erstklassigen Angebot auf dem Immobilienmarkt von Málaga.

Flächen

Fläche:205 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 170 000

Preis pro m²
€ 829 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 829 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 500
Gesamtkaufpreis€ 187 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 170 000
Anzahlung20% (€ 34 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 000
Monatliche Rate€ 680,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 269,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-104625·EUR 170 000€ 829/m²