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Freistehende Villa in Ronda

Freistehende Villa in Ronda - Main Photo
1 / 50
EDN-18075
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
404 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses prachtvolle Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Ronda, umgeben von maurischen Palästen und bedeutenden Denkmälern. Die vollständig renovierte freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 404 m² bewahrt ihren ursprünglichen Charakter und bietet gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in einer der geschichtsträchtigsten Lagen Andalusiens.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine Eingangshalle mit sevillanischen Fliesen, die in einen glasüberdachten maurischen Innenhof mit Teestube führt. Zur Raumaufteilung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer und eine separate Küche. Mit insgesamt 17 Fenstern und Balkonen ist das Anwesen lichtdurchflutet und besticht durch edle Marmorböden und zwei gemütliche Kamine, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

Im Obergeschoss befinden sich fünf geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, die alle über eigene Balkone zur Straße verfügen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet. Von der Dachetage aus gelangt man auf eine Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge der Serranía de Ronda und die historische Kulisse der Altstadt. Eine Öl-Zentralheizung garantiert angenehme Temperaturen im gesamten Haus.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Investment für ein Boutique-Hotel oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Die Entfernung nach Puerto Banús beträgt 54 km, Marbella ist 62 km entfernt und der Flughafen Málaga ist in 105 km erreichbar. Ein exklusives Refugium für Kenner der spanischen Kultur und Lebensart.

Flächen

Fläche:404 m²Grundstück:194 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 1 856 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 856 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-18075·EUR 750 000€ 1 856/m²