EDENOVO

Finca / Landhaus in Ronda

Finca / Landhaus in Ronda - Main Photo
1 / 46
EDN-18103
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
10Schlafzimmer
8Badezimmer
992 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses prächtige Andalusische Cortijo in Ronda bietet eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Anwesen mit 5.000 Olivenbäumen auf einem fast 200.000 m² großen, voll eingezäunten Grundstück zu erwerben. Das Anwesen besticht durch seine erstklassige Bauqualität und den unvergleichlichen Panoramablick auf die Serranía de Ronda. Es vereint rustikalen Charme mit modernster Technik und absoluter Privatsphäre für anspruchsvolle Käufer.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche mit Kaminen, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie einen separaten Trakt für Personal. Im Obergeschoss befinden sich zwei Master-Suiten und ein helles Büro. Drei zusätzliche, komplett ausgestattete Bungalows bieten ideale Voraussetzungen für Gäste oder eine touristische Vermietung, wobei jeder Bereich maximale Unabhängigkeit garantiert.

Herausragend sind die 10 Pferdeställe und die umfangreichen Lagerhallen, die das Anwesen perfekt für die Pferdehaltung machen. Zur Entspannung stehen ein privater Pool, ein Fitnessstudio und eine Sauna zur Verfügung. Nachhaltigkeit wird durch Solarpaneele und einen eigenen Brunnen mit automatischem Bewässerungssystem großgeschrieben. Terrakottaböden, Holzbalken und Doppelverglasung unterstreichen den soliden Charakter dieser Finca.

Die Lage ist ideal: Nur 10 km von der historischen Stadt Ronda entfernt, bietet das Anwesen Ruhe ohne Isolation. Die luxuriösen Hotspots Marbella und Puerto Banús sind 60 km entfernt, während der Flughafen Málaga in 114 km erreicht werden kann. Dieses Objekt ist nicht nur ein prestigeträchtiger Wohnsitz, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten ländlichen Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:992 m²Terrasse:115 m²Grundstück:194607 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 2 660 000

Preis pro m²
€ 2 681 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 681 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 660 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 255 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 285 100
Gesamtkaufpreis€ 2 945 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 660 000
Anzahlung20% (€ 532 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 128 000
Monatliche Rate€ 10 653,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 510,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-18103·EUR 2 660 000€ 2 681/m²