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Freistehende Villa in Ronda

Freistehende Villa in Ronda - Main Photo
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EDN-46181
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
395 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Ronda ist ein Paradebeispiel für den zeitlosen andalusischen Baustil, kombiniert mit großzügigen Raumverhältnissen. In einer der exklusivsten Wohngegenden von Ronda gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und authentisches Flair legen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück echtes Spanien zu erwerben.

Mit einer bebauten Fläche von 395 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer sind so angeordnet, dass sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Flächen optimal nutzen. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bestechen durch ihre Offenheit und die harmonische Verbindung von traditionellen Elementen mit modernem Komfort. Jedes Detail der Innenarchitektur unterstreicht die Wertigkeit dieses Hauses.

Der Außenbereich auf dem 526 m² großen Grundstück ist ein Highlight für Sonnenanbeter. Ein eigener Swimmingpool, umgeben von einem gepflegten Garten und weitläufigen Terrassen, lädt zum Verweilen im Freien ein. Die klassische weiße Fassade der Villa spiegelt das Licht wider und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie den perfekten Rahmen für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel Andalusiens oder entspannte Nachmittage am Pool.

Die Lage besticht durch die Nähe zum historischen Stadtkern von Ronda, der bequem erreichbar ist. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie erstklassige Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung, befinden sich in der direkten Umgebung. Ronda ist zudem bekannt für seine hervorragende Anbindung an die Costa del Sol und die Flughäfen von Málaga und Sevilla, was die Immobilie auch für internationale Pendler attraktiv macht.

Investoren profitieren von der hohen Nachfrage nach Ferienimmobilien in dieser Region. Ronda ist ein Ganzjahresziel für Kulturtouristen, was eine exzellente Vermietbarkeit im High-End-Segment garantiert. Diese Villa ist somit nicht nur ein prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, sondern auch ein wertstabiles Investmentobjekt in einer der kulturell reichsten Städte Spaniens.

Flächen

Fläche:395 m²Grundstück:526 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Originalpreis
€ 1 160 000
Preis pro m²
€ 2 658 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 658 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-46181·EUR 1 050 000€ 2 658/m²