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Reihenhaus in Ronda

Reihenhaus in Ronda - Main Photo
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EDN-48605
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Ronda bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Energieeffizienz. Nur fünf Gehminuten von der Haupteinkaufsstraße Calle La Bola entfernt, genießen Bewohner die Vorzüge des städtischen Lebens in einer der historischsten Städte Andalusiens, während sie gleichzeitig von einer ruhigen Wohnatmosphäre profitieren.

Auf einer bebauten Fläche von 125 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal für die Vermietung konzipiert: Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Schlüssel. Eines der Zimmer ist zudem mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die gemeinschaftliche Küche und die gemütliche Kaffeeecke bilden das funktionale Herzstück des Hauses.

Zu den Außenbereichen gehören eine einladende Veranda im Eingangsbereich sowie eine Terrasse mit Weitblick, auf der sich zwei praktische Abstellräume befinden. Das Haus ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und erreicht dank seiner soliden Bauweise die Energieklasse C, was für niedrige Unterhaltskosten sorgt.

Die Immobilie verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer erstklassigen Kapitalanlage macht. Ob als privater Rückzugsort oder als profitables Vermietungsobjekt – dieses Haus in Ronda erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Funktionalität.

Flächen

Fläche:125 m²Grundstück:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 219 000

Originalpreis
€ 229 000
Preis pro m²
€ 1 752 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 752 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 219 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 910
Gesamtkaufpreis€ 240 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 219 000
Anzahlung20% (€ 43 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 175 200
Monatliche Rate€ 877,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 923,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-48605·EUR 219 000€ 1 752/m²