EDENOVO

Haus in Ronda

Haus in Ronda - Main Photo
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EDN-61198
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft der Serranía de Ronda gelegen, bietet diese House / Finca - Cortijo eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Komfort. Nur fünf Minuten von der historischen Stadt Ronda entfernt, erstreckt sich das Anwesen auf einem 5.700 m² großen Grundstück, das viel Raum für Gartenbau, Kleinviehhaltung oder landwirtschaftliche Projekte bietet und gleichzeitig absolute Privatsphäre garantiert.

Das Wohnhaus besticht durch seine barrierefreie Architektur auf einer Ebene. Es verfügt über drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein großzügiges Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Küche über, wobei ein Kamin für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der separate Veranstaltungsraum mit eigener Bar und Gäste-WC, der sich ideal für private Feiern oder als Hobbyraum eignet, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein privater Pool mit Liegefläche, ein gemauerter Grillbereich und eine Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge laden zum Verweilen ein. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage für mehrere Fahrzeuge, eine separate Waschküche sowie ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum, der als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum dienen kann. Die Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem erstklassigen Wohnsitz.

Die Lage nahe Ronda bietet Zugang zu exzellenter Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist die Umgebung ein Paradies. Aufgrund der Beliebtheit der Region bei internationalen Touristen eignet sich diese Finca auch hervorragend als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung, da sie den authentischen Charme Andalusiens mit funktionaler Ausstattung verbindet.

Flächen

Fläche:91 m²Grundstück:5700 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 4 670 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 670 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61198·EUR 425 000€ 4 670/m²