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Reihenhaus in Ronda

Reihenhaus in Ronda - Main Photo
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EDN-92585
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
6Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stattliche Stadthaus in Ronda bietet eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und Investoren. Im Herzen des Stadtzentrums gelegen, besticht das Anwesen durch seine großzügigen Dimensionen auf zwei Etagen und einer zusätzlichen Dachterrasse. Die Immobilie hat sich ihren ursprünglichen Charme mit hohen Decken und einer klassischen Raumaufteilung bewahrt und wartet nun auf eine liebevolle Renovierung.

Die Aufteilung ist äußerst vielseitig: Zwei separate Treppenhäuser führen zu den Schlafbereichen, was dem Haus eine besondere Dynamik verleiht. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, zwei Esszimmern und zwei Wohnzimmern bietet das Objekt reichlich Platz für eine große Familie. Besonders hervorzuheben sind zwei Schlafzimmer mit separatem Außenzugang, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich oder Home-Office eröffnet.

Ein Innenhof (Patio) sorgt für Licht und Belüftung, ergänzt durch praktische Räume wie eine Speisekammer und eine Waschküche. Die bebaute Fläche von 166 m² umfasst zudem ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel mit Blick über die Dächer der historischen Altstadt. Die solide Grundsubstanz bildet das perfekte Fundament für ein maßgeschneidertes Modernisierungsprojekt.

Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und kulturelle Sehenswürdigkeiten fußläufig erreichbar. Ronda ist ein Magnet für den Qualitätstourismus, was dieses Stadthaus auch zu einer attraktiven Option für die Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten macht. Eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen des andalusischen Hinterlandes.

Flächen

Fläche:166 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 2 289 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 289 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-92585·EUR 380 000€ 2 289/m²