Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Diese Villa in erster Golflinie im Viertel Linda Vista von San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch ein 2.322 m² großes Grundstück aus, das die rechtliche Möglichkeit bietet, in vier separate Baugrundstücke unterteilt zu werden. Die bestehende freistehende Villa genießt eine privilegierte Südausrichtung mit direktem Blick auf den Golfplatz Guadalmina. Das Entwicklungspotenzial ist mit einer zulässigen Gesamtbaufläche von ca. 1.508 m² außergewöhnlich hoch, was in dieser begehrten strandnahen Lage eine Seltenheit darstellt.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei modernster Wohnkomfort im Vordergrund steht. Zu den technischen Highlights gehören eine komplette Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung in Küche und Bädern sowie dreifach verglaste Sicherheitsfenster. Das Raumangebot wird durch einen eigenen Fitnessraum und eine Garage für drei Fahrzeuge mit unabhängigem Zugang abgerundet. Ein umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras, Sensoren und Safe sorgt für ein geschütztes Wohnumfeld.

Im Außenbereich bietet die Liegenschaft einen beheizten Salzwasserpool, einen privaten Fußballplatz und weitläufige Gartenanlagen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz: Eine 120 m² große Photovoltaikanlage und ein modernisiertes Warmwassersystem senken die Betriebskosten der Luxusvilla erheblich. Die Terrassenflächen von 331 m² bieten viel Platz für Entspannung im Freien mit Blick auf das Meer und die Greens.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ermöglicht es, den Strand, die Laude International School sowie exklusive Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die Kombination aus weitläufigem Grundbesitz, unmittelbarer Nähe zum Meer und der erstklassigen Golf-Infrastruktur bietet dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger eine hervorragende Basis für ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt an der Costa del Sol.