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Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-16441
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
528 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Alta Vista, San Pedro de Alcántara, besticht durch ihre klassische Architektur und großzügige Raumaufteilung. Auf einem 938 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zum lebhaften Stadtzentrum. Von der erhöhten Position genießen Sie einen Panoramablick bis hin zum Hafen.

Mit einer bebauten Fläche von 528 m² verfügt das Haus über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was es zu einem idealen Familiendomizil macht. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und die großzügigen Wohnbereiche strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Abstellraum und ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem privaten Pool und einem gepflegten Garten. Zu den technischen Merkmalen gehören eine effiziente Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem. Die 50 m² große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal für Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Schulen, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Villa vereint traditionelle Bauqualität mit einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:528 m²Terrasse:50 m²Grundstück:938 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 290 000

Originalpreis
€ 1 800 000
Preis pro m²
€ 2 443 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 443 / m²
Vergleichsbasis
30 · Freistehende Villa, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 386 / m²
Typische Spanne
€ 5 225 – 9 207 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 400
Gesamtkaufpreis€ 1 424 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 290 000
Anzahlung20% (€ 258 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 032 000
Monatliche Rate€ 5 166,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 221,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16441·EUR 1 290 000€ 2 443/m²