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Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-26729
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre moderne Architektur und die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand. Das Anwesen wurde aufwendig renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design, was es zu einer erstklassigen Wahl auf dem Mietmarkt der Costa del Sol macht.

Die Raumaufteilung umfasst ein Haupthaus mit drei Schlafzimmern, die jeweils über eigene Badezimmer verfügen. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem eine private Terrasse. Ein besonderes Merkmal ist das separate Gästehaus, das mit eigener Küche, Wohnbereich und einem weitläufigen Solarium vollkommen autarkes Wohnen ermöglicht. Eine durchgehende Fußbodenheizung im gesamten Komplex sorgt für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich glänzt mit einem beheizten Pool inklusive Hydromassage-Funktion und LED-Beleuchtung. Ein überdachter Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien ein. Der Garten bietet zudem Stellplätze für zwei große Fahrzeuge. Die moderne Küche im Haupthaus ist mit neuester Technik und stilvoller LED-Illumination ausgestattet.

Dank der Lage in San Pedro sind der Strand, erstklassige Restaurants und internationale Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den exklusiven Golfplätzen der Region sowie zum Hafen von Puerto Banús machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:260 m²Terrasse:40 m²Grundstück:560 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 5 769 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 769 / m²
Vergleichsbasis
30 · Freistehende Villa, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 386 / m²
Typische Spanne
€ 5 225 – 9 207 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26729·EUR 1 500 000€ 5 769/m²