EDENOVO

VILLA AZAHAR San Roque Club

VILLA AZAHAR San Roque Club - Main Photo
1 / 7
EDN-20985
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
489 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches neues Entwicklungshaus im prestigeträchtigen San Roque Club, einer exklusiven Enklave, die für ihren Meisterschaftsgolfplatz und die ruhige mediterrane Landschaft bekannt ist. Diese Off-Plan-Immobilie bietet eine zeitgenössische architektonische Vision, bei der anspruchsvolles Design, Natur und unvergleichliche Privatsphäre elegant in einem der exklusivsten Wohngebiete Südeuropas verschmelzen. Im Einzugsbereich von Sotogrande gelegen, bietet der San Roque Club einen Lebensstil raffinierter Freizeitgestaltung und macht diese Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern zu einer idealen Akquisition für anspruchsvolle internationale Käufer, die sowohl Eleganz als auch eine lebendige Gemeinschaft an der Costa del Sol suchen.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 489 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 2222 m² ist diese Luxusresidenz sorgfältig auf zwei Etagen konzipiert, um natürliches Licht und malerische Golfblicke zu maximieren. Das Layout fördert einen mühelosen Übergang zwischen weitläufigen Innenräumen und großzügigen Außenbereichen, wodurch eine einladende Umgebung für Entspannung und Unterhaltung geschaffen wird. Jedes der vier Schlafzimmer wird durch ein eigenes Badezimmer ergänzt, was ultimativen Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Die architektonische Erzählung ist von klaren Linien, ausgewogenen Volumen und großen Glasflächen geprägt, die die Innenräume nahtlos mit den bezaubernden Gärten verbinden.

Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie unterstreichen ihr Engagement für luxuriöses Wohnen, hervorgehoben durch einen prächtigen privaten Swimmingpool und wunderschön angelegte Gärten, die das ganze Jahr über ruhige Bereiche für den Genuss im Freien bieten. Bewohner werden die direkte Verbindung zum renommierten Golfplatz mit atemberaubenden Golfblicken von verschiedenen Aussichtspunkten schätzen. Das durchdachte Design erstreckt sich auf jedes Detail und gewährleistet ein Zuhause, das ebenso ästhetisch ansprechend wie funktional ist und eine ideale Umgebung bietet, um den berühmten mediterranen Lebensstil zu genießen.

Der San Roque Club ist strategisch günstig gelegen und bietet bequemen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten. Der lebhafte Yachthafen von Sotogrande mit seiner Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Reitsportbegeisterte befindet sich der Santa María Polo Club in der Nähe, während internationale Schulen Familien ansprechen. Die Gegend bietet einige der schönsten Strände der Costa del Sol und unendliche Möglichkeiten für Küstenvergnügen. Diese erstklassige Lage verbindet die Ruhe eines privaten Anwesens mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe und festigt ihren Reiz für diejenigen, die einen Premium-Lebensstil in Südspanien suchen.

Flächen

Fläche:489 m²Grundstück:2222 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:San Roque ClubViertel/Stadt:San Roque Club
Verkaufspreis

€ 2 390 000

Preis pro m²
€ 4 888 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 888 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 228 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 255 400
Gesamtkaufpreis€ 2 645 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 390 000
Anzahlung20% (€ 478 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 912 000
Monatliche Rate€ 9 571,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 906,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-20985·EUR 2 390 000€ 4 888/m²