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Doppelhaushälfte in Santa Clara

Doppelhaushälfte in Santa Clara - Main Photo
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EDN-21554
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
347 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Doppelhaushälfte in Santa Clara befindet sich in der exklusiven Anlage Soul Marbella, direkt angrenzend an den prestigeträchtigen Golfplatz. Die Immobilie vereint modernes Design mit höchster Privatsphäre und bietet einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol, nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas und den feinsten Sandstränden entfernt.

Auf einer bebauten Fläche von 347 m² beeindruckt das Haus durch eine offene Raumgestaltung und eine imposante Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe. Es verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einer privaten Terrasse und Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge glänzt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt direkt in den privaten Garten mit eigenem Pool, der eine Oase der Ruhe im mediterranen Klima darstellt.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine hocheffiziente Klimaanlage und ein modernes Sicherheitssystem sind bereits installiert. Ein besonderes Highlight ist das private Heimkino, das bei Bedarf flexibel in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, eine separate Waschküche und ein Abstellraum ergänzen das funktionale Raumkonzept.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Fitnessstudio, einer Sauna, einem beheizten Innenpool und drei weitläufigen Außenpools. Die Lage in Santa Clara ist ideal für Familien und Golfenthusiasten gleichermaßen, da internationale Schulen und erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe liegen, was zudem ein exzellentes Vermietungspotenzial verspricht.

Flächen

Fläche:347 m²Terrasse:50 m²Grundstück:122 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Santa ClaraViertel/Stadt:Santa Clara
Verkaufspreis

€ 2 550 000

Preis pro m²
€ 7 349 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 349 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 244 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 273 000
Gesamtkaufpreis€ 2 823 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 550 000
Anzahlung20% (€ 510 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 040 000
Monatliche Rate€ 10 212,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 34 042,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21554·EUR 2 550 000€ 7 349/m²