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Freistehende Villa in Sayalonga

Freistehende Villa in Sayalonga - Main Photo
1 / 61
EDN-17006
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
364 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Sayalonga ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das auf einem beeindruckenden Grundstück von über 13.000 Quadratmetern thront. Die Immobilie besticht durch ihre unvergleichliche Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Mittelmeer, der seinesgleichen sucht. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine exzellente Bauausführung in der malerischen Axarquía legen.

Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von 364 m² und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Neben den zwei eleganten Schlafzimmern im Haupthaus verfügt das Anwesen über zwei separate Gästeapartments mit jeweils eigenem Bad sowie ein charmantes Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität für die Beherbergung von Gästen oder die Nutzung als Home-Office. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Innenbereich nahtlos mit der beeindruckenden Landschaft.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein spektakulärer Infinity-Pool scheint mit dem Meer am Horizont zu verschmelzen, während die 200 m² große Terrasse ausreichend Platz für exklusive Events bietet. Eine voll ausgestattete Außenküche und gepflegte Gartenanlagen unterstreichen den luxuriösen Charakter. Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen und ein modernes Alarmsystem innerhalb einer gesicherten Wohnanlage.

Trotz der idyllischen Lage im Grünen ist die Anbindung hervorragend. Das Anwesen liegt nur 400 Meter von der Hauptstraße entfernt und ist über eine vollständig betonierte Auffahrt bequem erreichbar. Die Region um Sayalonga bietet eine authentische andalusische Atmosphäre, während die Strände und Golfplätze der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Villa ist eine erstklassige Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Flächen

Fläche:364 m²Terrasse:200 m²Grundstück:13407 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SayalongaViertel/Stadt:Sayalonga
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 3 709 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 709 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17006·EUR 1 350 000€ 3 709/m²