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Finca / Landhaus in Sedella

Finca / Landhaus in Sedella - Main Photo
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EDN-26082
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
344 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses authentische Landhaus in Sedella bietet eine seltene Gelegenheit, das andalusische Landleben auf einem 44.000 m² großen, produktiven Grundstück zu genießen. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Sierra Tejeda, umfasst das Anwesen Olivenhaine, Mandelbäume, Weinberge und eine Vielzahl von Obstbäumen wie Avocados und Zitrusfrüchte. Die weitläufige Fläche bietet hervorragende Möglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte oder autarkes Wohnen.

Das 95 m² große Haupthaus besticht durch seinen rustikalen Charme. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, weinrebenüberdachte Terrasse mit integriertem Grillbereich, die an heißen Sommertagen natürlichen Schatten spendet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Zusätzliche Gebäude wie ein 120 m² großes Lagerhaus, eine Garage und ein traditioneller Kelterraum zur Weinherstellung unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen sowie Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz, was technische Zuverlässigkeit und Unabhängigkeit garantiert.

Nur 10 Minuten vom weißen Dorf Sedella und 40 Minuten von den Stränden von Torre del Mar entfernt, ist die Lage sowohl ruhig als auch gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde erreichbar, was die Finca zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber oder Investoren im Bereich des ländlichen Tourismus macht.

Flächen

Fläche:344 m²Grundstück:44000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SedellaViertel/Stadt:Sedella
Verkaufspreis

€ 355 000

Preis pro m²
€ 1 032 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 032 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 355 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 150
Gesamtkaufpreis€ 389 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 355 000
Anzahlung20% (€ 71 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 284 000
Monatliche Rate€ 1 421,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 739,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26082·EUR 355 000€ 1 032/m²