EDENOVO

Freistehende Villa in Selwo

Freistehende Villa in Selwo - Main Photo
1 / 38
EDN-18672
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
383 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie diese moderne, kürzlich erbaute freistehende Villa in Selwo, eingebettet in die begehrte Urbanisation La Resina Golf. Diese exquisite Immobilie, auf einem großzügigen Eckgrundstück von 611 m² gelegen, bietet eine gehobene Wohnqualität an der Costa del Sol. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, weitläufigen Terrassen und einem Design, das auf maximale Helligkeit und Funktionalität ausgelegt ist, repräsentiert diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und ROI legen.

Das Erdgeschoss der Villa empfängt mit einer Eingangshalle, die zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt. Die moderne, offene Küche ist nahtlos integriert und bietet direkten Zugang zum privaten Garten und einem beeindruckenden Infinity-Pool. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, die sich eine große, helle Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick teilen – ideal, um die Sonne und die Aussicht auf den Golfplatz zu genießen.

Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie einen praktischen Wasch- und Hauswirtschaftsbereich. Die gesamte Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Weitere Merkmale umfassen einen Abstellraum, ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage, die Sicherheit und Bequemlichkeit gewährleisten. Die stilvolle Einrichtung rundet das hochwertige Erscheinungsbild ab und macht das Haus sofort bezugsfertig.

Die Lage in Selwo, innerhalb einer etablierten Golf-Urbanisation, bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und allen notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Villa zu einer attraktiven Option sowohl für den Eigengebrauch als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die Bauqualität und die hervorragende Lage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit und einen erstklassigen Lebensstil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:383 m²Terrasse:125 m²Grundstück:611 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 1 590 000

Preis pro m²
€ 4 151 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 151 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 400
Gesamtkaufpreis€ 1 757 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 590 000
Anzahlung20% (€ 318 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 272 000
Monatliche Rate€ 6 367,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 226,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18672·EUR 1 590 000€ 4 151/m²