EDENOVO

Freistehende Villa in Selwo

Freistehende Villa in Selwo - Main Photo
1 / 31
EDN-25072
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Villa in der begehrten Gegend von Selwo bietet eine seltene Kombination aus Raumangebot und erstklassiger Lage an der Neuen Goldenen Meile. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, besticht dieses Anwesen durch seine hochwertige Bauweise und die Nähe zu den Städten Estepona und San Pedro de Alcántara.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 235 m², verteilt auf helle, offen gestaltete Wohnbereiche. Die Master-Suite beeindruckt mit einem großen Ankleidebereich und einem En-Suite-Badezimmer. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal ist das vielseitig nutzbare Untergeschoss, das Raum für ein viertes Schlafzimmer oder ein Home-Office bietet und direkt mit der privaten Doppelgarage verbunden ist.

Die 37 m² große Terrasse bietet einen direkten Blick auf den Gemeinschaftspool, der derzeit renoviert wird, um den Bewohnern künftig noch mehr Luxus zu bieten. Die geschlossene Wohnanlage garantiert Sicherheit und Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Schulen, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Diese Immobilie in Selwo ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Platz und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:235 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 800 000
Preis pro m²
€ 3 383 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 383 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25072·EUR 795 000€ 3 383/m²