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Freistehende Villa in Andalucia, Serrato

Freistehende Villa in Andalucia, Serrato - Main Photo
1 / 22
EDN-64270
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Serrato bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die das authentische Andalusien abseits der touristischen Pfade suchen. In der malerischen Provinz Málaga gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre ruhige Lage inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse. Serrato ist bekannt für seine entspannte Lebensweise und die herzliche Gemeinschaft, was das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Die Wohnfläche von 136 m² verteilt sich großzügig auf zwei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer und eine große separate Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern eignet sich die Villa perfekt für Familien oder als Ferienhaus mit ausreichend Platz für Gäste und Home-Office-Optionen.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die zwei separaten Eingänge, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, sei es für eine teilweise Vermietung oder zur Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus ist zudem mit einer Zentralheizung ausgestattet, was in dieser Region ein wertvolles Komfortmerkmal darstellt. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack.

Serrato ist strategisch günstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an bekannte Orte wie Ronda, Ardales und El Burgo. Die Costa del Sol und der Flughafen von Málaga sind für Tagesausflüge gut erreichbar. Diese Region ist ein Paradies für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Wer in eine Immobilie mit Charakter und Wertsteigerungspotenzial investieren möchte, findet hier ein Objekt mit erstklassigem Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen der Sierra de las Nieves.

Flächen

Fläche:136 m²Grundstück:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:SerratoViertel/Stadt:Andalucia
Verkaufspreis

€ 99 900

Originalpreis
€ 105 000
Preis pro m²
€ 735 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 735 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 99 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 11 191
Gesamtkaufpreis€ 111 091

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 99 900
Anzahlung20% (€ 19 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 79 920
Monatliche Rate€ 400,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 333,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-64270·EUR 99 900€ 735/m²