EDENOVO

AZAHAR NATURE

AZAHAR NATURE - Main Photo
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EDN-21109
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
367 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Sotogrande verbindet andalusischen Charme mit zeitgenössischer Architektur auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.900 m² gelegen, bietet diese Villa ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre inmitten einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 367 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Großzügige Fensterfronten und 128 m² Terrassenfläche schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten unverbaubare Meer- und Golfblicke, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt einfangen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Swimmingpool, ein liebevoll angelegter Garten und hochwertige Materialien im gesamten Innenbereich. Die Villa ist energetisch optimiert und nach modernsten Baustandards geplant, was eine nachhaltige Wertanlage garantiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, der exklusive Yachthafen von Sotogrande und internationale Schulen. Die gute Anbindung an Marbella und die Flughäfen macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lage schätzen.

Flächen

Fläche:367 m²Terrasse:128 m²Grundstück:2900 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SotograndeViertel/Stadt:Sotogrande
Verkaufspreis

€ 3 600 000

Preis pro m²
€ 9 809 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 809 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 349 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 36 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 388 500
Gesamtkaufpreis€ 3 988 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 600 000
Anzahlung20% (€ 720 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 880 000
Monatliche Rate€ 14 417,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 48 059,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21109·EUR 3 600 000€ 9 809/m²