EDENOVO

ZOE

ZOE - Main Photo
1 / 10
EDN-21148
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
574 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie zeitgenössische Architektur in Perfektion mit dieser Off-Plan-Villa in La Reserva de Sotogrande. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.707 m² bietet dieses Haus eine bebaute Fläche von 436 m², die durch klare Linien und ein innovatives Raumkonzept besticht. Die Gestaltung zielt darauf ab, die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen zu lassen, wobei die 118 m² große Terrasse als zentrales Element des mediterranen Lebensstils dient.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und fünf luxuriöse Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Komfort gerecht werden. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage, die ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit garantieren. Ein Abstellraum, eine Gegensprechanlage und ein Safe ergänzen die funktionale Ausstattung dieser hochmodernen Immobilie in Sotogrande.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool, eingebettet in einen Garten, der die natürliche Schönheit der Umgebung widerspiegelt. Von hier aus genießen Sie spektakuläre Panoramaausblicke auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze. Diese Immobilie wurde als Rückzugsort konzipiert, der Wohlbefinden und Freiheit vermittelt und gleichzeitig eine ästhetische Einheit mit der Landschaft der Costa del Sol bildet.

Die Lage in einer exklusiven Gated Community bietet Sicherheit und Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie einem 18-Loch-Golfplatz, einem High-End-Spa und einem privaten Lagunenstrand. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie renommierte Reitclubs und internationale Schulen. Dieses Neubauprojekt in Sotogrande ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine erstklassige Infrastruktur in einer der begehrtesten Wohngegenden Spaniens legen.

Flächen

Fläche:574 m²Terrasse:118 m²Grundstück:2707 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SotograndeViertel/Stadt:Sotogrande
Verkaufspreis

€ 4 000 000

Preis pro m²
€ 6 969 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 969 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 389 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 40 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 432 500
Gesamtkaufpreis€ 4 432 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 000 000
Anzahlung20% (€ 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 200 000
Monatliche Rate€ 16 019,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 399,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21148·EUR 4 000 000€ 6 969/m²