EDENOVO

VILLA RETIRO - The Collection

VILLA RETIRO - The Collection - Main Photo
1 / 18
EDN-21385
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
783 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Auf einem der höchsten Gipfel von Sotogrande gelegen, repräsentiert dieses Neubau-Projekt die Spitze moderner Architektur an der Costa del Sol. Das Design dieser Villa nutzt die natürliche Hanglage optimal aus, um unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste zu garantieren. Ein Zuhause für Ästheten, die Wert auf klare Linien und Exklusivität legen.

Die großzügige Wohnfläche von 783 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Raum für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die 202 m² große Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und das Leben im Freien zum Mittelpunkt macht. Ein Kellerbereich mit Parkplätzen und Abstellräumen rundet das Raumangebot ab.

Zur Ausstattung gehören ein privater Fitnessraum, ein Swimmingpool mit Golf- und Meerblick sowie ein nachhaltig angelegter Garten. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, wobei modernste Technik für Heizung und Kühlung zum Einsatz kommt. Die Kombination aus Golf- und Meerblick macht dieses Objekt zu einer Seltenheit auf dem aktuellen Markt.

Sotogrande bietet eine erstklassige Infrastruktur mit renommierten internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama und einem mondänen Yachthafen. Die Anbindung an die Flughäfen von Gibraltar und Málaga ist hervorragend. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition in einer der sichersten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Spaniens.

Flächen

Fläche:783 m²Grundstück:2882 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SotograndeViertel/Stadt:Sotogrande
Verkaufspreis

€ 6 300 000

Preis pro m²
€ 8 046 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 046 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 619 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 63 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 685 500
Gesamtkaufpreis€ 6 985 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 300 000
Anzahlung20% (€ 1 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 040 000
Monatliche Rate€ 25 231,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 84 104,76 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21385·EUR 6 300 000€ 8 046/m²