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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-102257
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
643 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in einer ruhigen Urbanisation an der prestigeträchtigen Golden Mile von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol zu erwerben. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint dieses Haus auf einem 826 m² großen Grundstück Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Strand und allen exklusiven Annehmlichkeiten der Region.

Die Wohnfläche von 643 m² verteilt sich auf drei Ebenen und besticht durch großzügige Proportionen. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem Büro und einem weitläufigen Wohnzimmer mit Kamin. Das formelle Esszimmer und die Küche mit praktischer Speisekammer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit privatem Swimmingpool. Drei Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, was die funktionale Aufteilung dieses Hauses unterstreicht.

Das Obergeschoss ist als Rückzugsort konzipiert und verfügt über einen zweiten Wohnbereich mit atemberaubendem Meerblick. Der Westflügel beherbergt die beeindruckende Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer auf dieser Etage. Das Untergeschoss mit direktem Zugang zur Garage bietet enormes Potenzial für die Gestaltung eines eigenen Wellnessbereichs, eines Fitnessstudios oder eines Heimkinos, ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Die Lage an der Goldenen Meile garantiert einen Lebensstil auf höchstem Niveau, umgeben von erstklassigen Golfplätzen, 5-Sterne-Hotels und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten. Dank der modernen Infrastruktur und des milden Klimas ist Marbella ein weltweit renommiertes Ziel für anspruchsvolle Käufer. Diese Villa stellt eine hervorragende Investition dar, da die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser strandnahen Lage konstant hoch bleibt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:643 m²Grundstück:826 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Originalpreis
€ 1 795 000
Preis pro m²
€ 2 481 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 481 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-102257·EUR 1 595 000€ 2 481/m²