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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-121008
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses dreistöckige Reihenhaus in der Anlage Arco Iris Phase 1 an der Goldenen Meile von Marbella besticht durch seine Südorientierung und eine im Jahr 2021 erfolgte Teilrenovierung. Die Immobilie bietet von der Dachterrasse aus einen freien Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha, was sie zu einem begehrten Objekt in dieser erstklassigen Lage macht.

Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Wohnbereich, der direkt auf die private Gartenterrasse führt, bilden das Herzstück des Hauses. Der Panoramablick von der Dachterrasse umfasst das Meer, die Berge und den Hafen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Einbauschränke inklusive Tresor. Jedes Zimmer verfügt über eine individuell regulierbare Klimaanlage. Die Sicherheit in dieser geschlossenen Wohnanlage wird durch Überwachungskameras gewährleistet. Im Kaufpreis enthalten sind ein privater Tiefgaragenstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie ein abschließbarer Abstellraum.

In nur 10 Minuten erreicht man zu Fuß das renommierte Puente Romano Resort und den Strand. Die Lage bietet zudem einen schnellen Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Stadtzentrum von Marbella. Innerhalb der Anlage stehen den Bewohnern ein großer Gemeinschaftspool sowie ein Kinderbecken zur Verfügung, eingebettet in gepflegte Gartenanlagen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 287 000

Originalpreis
€ 1 450 000
Preis pro m²
€ 8 580 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 580 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 287 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 117 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 870
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 070
Gesamtkaufpreis€ 1 421 070

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 287 000
Anzahlung20% (€ 257 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 029 600
Monatliche Rate€ 5 154,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 181,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-121008·EUR 1 287 000€ 8 580/m²