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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-23621
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
217 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in The Golden Mile befindet sich in der renommierten Anlage Lomas de Marbella Club Pueblo, die für ihren authentischen andalusischen Dorfcharakter bekannt ist. Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen, bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus traditionellem Charme und modernster Renovierung. Die Golden Mile gilt als die wertstabilste Adresse an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 217 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, das direkt auf die 50 m² große, sonnige Terrasse führt. Mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Layout ausreichend Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite, die über ein eigenes Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer verfügt.

Die Renovierung wurde nach höchsten Standards durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf Langlebigkeit und Ästhetik gelegt wurde. Ein entscheidender Vorteil ist der private Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus – ein Komfortmerkmal, das in dieser historischen Bauweise selten zu finden ist. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt alle Erwartungen an ein modernes Wohnerlebnis.

Die Anlage Lomas de Marbella Club Pueblo verfügt über einen Gemeinschaftspool inmitten gepflegter Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, exklusive Tennisclubs und die feinen Sandstrände von Marbella. Diese Immobilie ist nicht nur ein erstklassiges Urlaubsdomizil, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage auch ein renditestarkes Investmentobjekt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:217 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 990 000

Preis pro m²
€ 9 171 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 171 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 400
Gesamtkaufpreis€ 2 201 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 990 000
Anzahlung20% (€ 398 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 592 000
Monatliche Rate€ 7 969,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 566,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23621·EUR 1 990 000€ 9 171/m²