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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-26174
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
3Schlafzimmer
5Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Reihenhaus an Marbellas prestigeträchtiger Goldenen Meile, spezifisch im begehrten Marbella Hill Club. Diese bemerkenswerte Residenz bietet 230 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche, ergänzt durch 80 m² Grundstück und eine 30 m² große Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort mit hervorragender Südostausrichtung und Panoramablick auf das Meer bietet. Ideal für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.

Verteilt auf drei Ebenen ist der Grundriss des Hauses sowohl praktisch als auch luxuriös. Das Herzstück der oberen Etage ist der Master-Suite gewidmet, ein privates Refugium mit eigenem Bad, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse, ideal für ruhige Morgenstunden. Die Hauptwohnbereiche, darunter ein helles Wohnzimmer mit hohen Decken, einem gemütlichen Kamin und reichlich Morgenlicht, fließen nahtlos ineinander und maximieren die offenen Wasserblicke. Eine inselzentrierte, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum ist sowohl für kulinarische Leidenschaften als auch für den täglichen Gebrauch konzipiert und grenzt an großzügige Wohn- und Essbereiche, die Offenheit mit definierten Bereichen verbinden.

Im unteren Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten bieten und das Innen-Außen-Wohnerlebnis verbessern. Diese Ebene umfasst auch eine zweite voll ausgestattete Küche, ein unschätzbares Merkmal für längere Aufenthalte, die Unterbringung von Gästen oder sogar die Generierung von Mieteinnahmen, ohne den persönlichen Bereich zu beeinträchtigen. Bewohner profitieren vom Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und wunderschön angelegten Gärten, die eine ruhige Umgebung gewährleisten. Parkplätze befinden sich bequem vor der Tür und tragen zur Leichtigkeit des täglichen Lebens in dieser exklusiven Gemeinschaft bei.

Eingebettet oberhalb von Marbella-Stadt, fernab des Lärms, bietet dieses Reihenhaus in The Golden Mile die perfekte Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Sie sind nur zehn Autominuten vom lebhaften Puerto Banús und den unberührten Stränden entfernt, während der Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Die Gegend ist gut versorgt mit internationalen Schulen, täglichen Einkaufsmöglichkeiten und effizientem Zugang zur Küstenstraße. Marbella Hill Club ist bekannt für seine gepflegte Umgebung und eine starke, ganzjährige Eigentümergemeinschaft, die seine Attraktivität als dauerhaften Wohnsitz und nicht nur als Ferienobjekt unterstreicht. Seine erhöhte Hanglage garantiert unverbaubare Ausblicke, ein wahrer Luxus an der Costa del Sol.

Dieses Reihenhaus ist nicht nur ein Zuhause; es ist eine Investition in einen Lebensstil voller Komfort und Eleganz in einer der begehrtesten geschlossenen Gemeinschaften Marbellas. Mit seinem durchdachten Design, der erstklassigen Lage und der robusten Infrastruktur ist es ein Zeugnis luxuriösen Wohnens, das sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit bietet. Erleben Sie den Reiz der Costa del Sol von einer Residenz aus, die wirklich als Zuhause funktioniert und dauerhaften Wert und zeitlosen Reiz bietet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:30 m²Grundstück:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 5 870 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 870 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26174·EUR 1 350 000€ 5 870/m²