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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-79146
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
915 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Enklave Cascada de Camoján, innerhalb der exklusiven Zone von Sierra Blanca, bietet diese freistehende Villa an der Golden Mile ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Sierra Blanca und mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Küste, vereint dieses Anwesen absolute Privatsphäre mit zeitloser Eleganz. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen erstklassigen Standort in Marbella legen.

Auf einer bebauten Fläche von 915 m² beeindruckt das Haus durch großzügige Proportionen und eine durchdachte Raumaufteilung. Die fünf Schlafzimmer sind als private Suiten konzipiert, jeweils mit luxuriösen Badezimmern ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen hohen Decken und dem offenen Design schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die durch einen hauseigenen Aufzug über alle Etagen hinweg ergänzt wird. Das Interieur besticht durch einen edlen Bohemian-Stil, der natürliche Materialien mit modernem Luxus verbindet.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein privater Fitnessraum, eine moderne Klimaanlage, Zentralheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das 1.855 m² große Grundstück umfasst einen prachtvollen Garten und einen großen Swimmingpool, der zum Entspannen unter der Sonne Andalusiens einlädt. Die Villa befindet sich in einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein Höchstmaß an Diskretion garantiert.

Die Lage in Cascada de Camoján bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Marbella, exklusive Privatkliniken, internationale Schulen und den berühmten Jachthafen Puerto Banús. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist aufgrund ihrer Lage in einer der wertstabilsten Regionen Europas auch eine erstklassige Kapitalanlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:915 m²Grundstück:1855 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 8 495 000

Preis pro m²
€ 9 284 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 284 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 838 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 84 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 926 950
Gesamtkaufpreis€ 9 421 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 495 000
Anzahlung20% (€ 1 699 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 796 000
Monatliche Rate€ 34 022,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 113 407,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79146·EUR 8 495 000€ 9 284/m²