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Finca / Landhaus in Tolox

Finca / Landhaus in Tolox - Main Photo
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EDN-142396
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Besonders hervorzuheben bei dieser ländlichen Immobilie ist die Kombination aus städtischem Wasseranschluss und einem eigenen, registrierten Brunnen, was auf dem weitläufigen Grundstück eine außergewöhnliche Unabhängigkeit garantiert. Diese Finca in Tolox umfasst ein fast 8.000 m² großes, komplett eingezäuntes Areal und ist rechtlich vollständig registriert sowie hypothekenfähig, was für ländliche Objekte in Spanien ein entscheidender Vorteil ist.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Eine große, voll ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses, das komplett möbliert übergeben wird. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Familie, ergänzt durch ein zweites Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.

Im Außenbereich lädt der 32 m² große private Swimmingpool zur Erfrischung ein, umgeben von einer weitläufigen Terrasse für gesellige Abende. Das gesamte Grundstück von 7.878 m² ist durch ein Tor gesichert und bietet absolute Privatsphäre. Die solide Bauweise und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen dieses Haus in Tolox zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe: Tolox ist nur 5 Minuten entfernt, und die Stadt Coín erreichen Sie in 15 Minuten. Damit ist die Finca ideal für Käufer, die den andalusischen Lebensstil in der Natur suchen, ohne auf die Anbindung an moderne Infrastruktur und nahegelegene Städte verzichten zu wollen.

Flächen

Fläche:120 m²Grundstück:7878 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Garten
Region:ToloxViertel/Stadt:Tolox
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 2 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 667 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-142396·EUR 320 000€ 2 667/m²