EDENOVO

Reihenhaus in Tolox

Reihenhaus in Tolox - Main Photo
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EDN-17309
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
372 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Tolox bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ein Projekt mit Substanz im Nationalpark Sierra de las Nieves suchen. Mit einer bebauten Fläche von 372 m² auf vier Etagen bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Raumangebot für individuelle Gestaltungsträume.

Die Immobilie ist als Rohbau konzipiert, was maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht. Das Erdgeschoss ist bereits funktional mit einer Doppelgarage, einer provisorischen Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Die drei darüber liegenden Stockwerke bieten genug Platz für ein großes Familienanwesen oder die Aufteilung in mehrere Ferienapartments.

Besondere Highlights sind die 58 m² große Terrasse mit weitem Blick über die andalusische Landschaft und die Vorbereitung für einen Kamin. Die solide Bauweise und die Lage im oberen Teil des Dorfes machen es zu einer idealen Wahl für ein Landtourismus-Projekt, das von der steigenden Nachfrage nach Natururlaub profitiert.

Tolox ist bekannt für seine Heilquellen und bietet eine komplette Infrastruktur mit Supermärkten, Sportzentren und Gastronomie. Die Anbindung ist ideal: Marbella ist in 50 Minuten erreichbar, und der Flughafen Malaga liegt nur etwa eine Autostunde entfernt.

Flächen

Fläche:372 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:ToloxViertel/Stadt:Tolox
Verkaufspreis

€ 110 000

Preis pro m²
€ 296 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 296 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 110 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 100
Gesamtkaufpreis€ 122 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 110 000
Anzahlung20% (€ 22 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 88 000
Monatliche Rate€ 440,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 468,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17309·EUR 110 000€ 296/m²