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Doppelhaushälfte in Torre de Benagalbón

Doppelhaushälfte in Torre de Benagalbón - Main Photo
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EDN-38595
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Haus direkt am Strand von Torre de Benagalbón bietet eine Lebensqualität, die an der Costa del Sol ihresgleichen sucht. Mit direktem Zugang zum Mittelmeer vom eigenen Garten aus genießen Sie hier unverbaubare Meerblicke und absolute Privatsphäre. Die Immobilie beeindruckt durch eine großzügige überdachte Terrasse, die das Gebäude umschließt und ganzjährig als erweiterter Wohnraum im Freien dient – ideal für das milde Klima von Rincón de la Victoria.

Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Garten, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Das Untergeschoss überrascht mit einem zweiten Wohnbereich, einem Arbeitszimmer sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, was es perfekt für Gäste oder als Home-Office-Bereich macht.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen privaten Balkon mit spektakulärer Aussicht auf das Meer verfügt. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen, elektrische Rollläden und hochwertige Einbauschränke. Ein besonderes Detail im Garten ist die Außendusche sowie eine kleine Casita, in der sich ein historischer Brunnen befindet, der zur Gartenbewässerung reaktiviert werden könnte.

Die Lage in Torre de Benagalbón ist ideal für Käufer, die Wert auf eine authentische spanische Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu erstklassiger Infrastruktur legen. In wenigen Minuten erreichen Sie renommierte Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn ist der Flughafen Málaga schnell erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler oder als Ferienwohnsitz äußerst attraktiv macht.

Flächen

Fläche:180 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House
Region:Torre de BenagalbónViertel/Stadt:Torre de Benagalbón
Verkaufspreis

€ 1 240 000

Preis pro m²
€ 6 889 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 889 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 113 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 128 900
Gesamtkaufpreis€ 1 368 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 240 000
Anzahlung20% (€ 248 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 992 000
Monatliche Rate€ 4 966,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 553,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-38595·EUR 1 240 000€ 6 889/m²