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Freistehende Villa in Torreblanca

Freistehende Villa in Torreblanca - Main Photo
1 / 31
EDN-24014
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
255 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Torreblanca, Fuengirola, besticht durch ihre erstklassige Lage und die solide Bauweise aus dem Jahr 2005. Mit einer Südwest-Ausrichtung bietet das Anwesen nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol legen.

Auf einer bebauten Fläche von 255 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich mit privatem Pool. Die separate Küche lässt sich bei Bedarf problemlos in den Wohnbereich integrieren, um ein zeitgemäßes offenes Raumkonzept zu schaffen. Ein privater geschlossener Garagenplatz für mehr als zwei Fahrzeuge rundet das Raumangebot ab.

Das 561 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die 50 m² große Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist. Da die Immobilie bereits über eine touristische Vermietungslizenz verfügt, eignet sie sich hervorragend als Renditeobjekt in einer Region mit ganzjährig hoher Nachfrage durch internationale Feriengäste.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Strand ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der örtliche Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Malaga. Diese Kombination aus Strandnähe und Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Vorteil für die Eigennutzung oder Vermietung. Torreblanca bietet zudem eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:255 m²Terrasse:50 m²Grundstück:561 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 1 120 000

Originalpreis
€ 1 289 000
Preis pro m²
€ 4 392 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 392 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 120 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 101 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 115 700
Gesamtkaufpreis€ 1 235 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 120 000
Anzahlung20% (€ 224 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 896 000
Monatliche Rate€ 4 485,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 951,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24014·EUR 1 120 000€ 4 392/m²