EDENOVO

Casa 1 - Bougainvillea Rosa

Casa 1 - Bougainvillea Rosa - Main Photo
1 / 10
EDN-24454
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
251 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend von Torreblanca, Fuengirola, entstehen drei exklusive Boutique-Villen, die skandinavisches Design und mediterrane Lebensqualität vereinen. Dieses Neubauprojekt (Off-Plan) bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach persönlichen Vorstellungen in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol zu gestalten. Durch die Hanglage genießen die Bewohner einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Berge, während die Süd-West-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume bis in die späten Abendstunden sorgt.

Auf einer bebauten Fläche von 233 m² bieten diese Villen ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist der 55 m² große private Kellerbereich inklusive Garage, der über einen hauseigenen Aufzug mit allen Etagen verbunden ist. Die 60 m² große Dachterrasse bietet ausreichend Platz für eine Außenküche oder einen Jacuzzi und dient als privater Rückzugsort mit Panoramablick über die Bucht von Fuengirola.

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Die Villen verfügen über ein A-Energie-Rating, sind mit Solarpaneelen ausgestattet und für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet. Die Käufer haben die Freiheit, Materialien, Küchen und Oberflächen individuell mit dem Bauträger abzustimmen, um ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis zu schaffen. Ein privater Pool und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot im Außenbereich ab und bieten perfekte Bedingungen für das Leben unter der spanischen Sonne.

Die Infrastruktur in Torreblanca ist hervorragend ausgebaut. Der eigene Bahnhof bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen Málaga (20 Min.) und das Stadtzentrum von Málaga (30 Min.). Strände, erstklassige Restaurants, internationale Schulen und bekannte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus technischer Bauqualität, individueller Gestaltungsfreiheit und strategischer Lage macht die Immobilien zu einer erstklassigen Wertanlage für anspruchsvolle Käufer.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:251 m²Terrasse:60 m²Grundstück:180 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 3 566 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 566 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24454·EUR 895 000€ 3 566/m²