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Freistehende Villa in Torreblanca

Freistehende Villa in Torreblanca - Main Photo
1 / 37
EDN-41196
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
269 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Torreblanca bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Vielseitigkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fuengirola. Auf einem 645 m² großen Privatgrundstück gelegen, verfügt das Anwesen über eine bebaute Fläche von 269 m². Die Architektur ist darauf ausgelegt, den andalusischen Lebensstil mit viel Licht und offenen Räumen in den Vordergrund zu stellen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die intelligente Raumaufteilung, die es ermöglicht, das Haus als zwei völlig unabhängige Wohneinheiten zu nutzen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen und zwei separaten Wohnzimmern bietet die Villa flexiblen Raum für große Familien oder Gäste. Diese Struktur garantiert Privatsphäre auf beiden Ebenen des Hauses.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Swimmingpool, der von einem gepflegten Garten und sonnigen Terrassen von insgesamt 30 m² umgeben ist. Zur technischen Ausstattung gehört eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, was die Betriebskosten senkt und den modernen Anforderungen an Nachhaltigkeit entspricht. Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Die Lage in Torreblanca zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand, den Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga sowie internationale Schulen und Supermärkte. Diese Villa vereint die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt ein hohes Potenzial für die touristische Vermietung. Dank der zwei separaten Einheiten und der Möglichkeit, eine Vermietungslizenz zu beantragen, stellt diese Villa eine solide Investition mit attraktiven Renditechancen in einem stabilen Immobilienmarkt dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:269 m²Terrasse:30 m²Grundstück:645 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 850 000

Originalpreis
€ 900 000
Preis pro m²
€ 3 160 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 160 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41196·EUR 850 000€ 3 160/m²