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Freistehende Villa in Torremolinos

Freistehende Villa in Torremolinos - Main Photo
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EDN-127611
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Torremolinos besticht durch ihre außergewöhnliche Lage nur 50 Meter vom Strand Los Álamos entfernt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das unabhängige Studio von ca. 30 m², welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Home-Office, Gästeunterkunft oder Hobbyraum bietet und somit eine funktionale Trennung vom Haupthaus ermöglicht.

Das 400 m² große Haus verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das helle Wohnzimmer das Herzstück des Anwesens bildet. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Große Fensterfronten sorgen in allen Wohnbereichen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen den großzügigen Charakter der Architektur.

Im Außenbereich befindet sich ein privater Swimmingpool zur exklusiven Nutzung sowie eine 15 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Besonders wertvoll in dieser Strandnähe sind der private Parkplatz sowie die separate Garage, die direkt am Grundstück liegen.

Die Lage in Los Álamos bietet eine perfekte Infrastruktur mit unmittelbarem Zugang zur Strandpromenade und einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Torremolinos. Die Kombination aus privater Atmosphäre, eigenem Pool und der Nähe zum Mittelmeer macht diese Villa zu einem idealen Wohnsitz für Käufer, die Wert auf Unabhängigkeit und Küstennähe legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:400 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 1 499 000

Preis pro m²
€ 3 748 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 748 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 390
Gesamtkaufpreis€ 1 656 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 499 000
Anzahlung20% (€ 299 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 199 200
Monatliche Rate€ 6 003,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 011,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127611·EUR 1 499 000€ 3 748/m²