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Reihenhaus in Torremolinos

Reihenhaus in Torremolinos - Main Photo
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EDN-26424
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Reihenhaus in Torremolinos, das eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Leben an der Costa del Sol darstellt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus vorteilhafter Lage und praktischer Ausstattung, ideal für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen macht dieses Haus besonders attraktiv für anspruchsvolle deutsche und österreichische Käufer.

Der durchdachte Grundriss dieses Reihenhauses erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein praktischer Waschraum, ein Gäste-WC und ein helles Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf eine private Terrasse, die direkten Zugang zum Gemeinschaftspool bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wovon zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet.

Das 2004 erbaute Haus wurde teilweise renoviert, was seine Attraktivität und Energieeffizienz steigert. Zu den Modernisierungen gehören die Installation von modernen doppelt verglasten Fenstern und neuen Bodenbelägen, die ein zeitgemäßes und behagliches Wohnambiente schaffen. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fitnessraum, der den Wohnwert zusätzlich erhöht und einen aktiven Lebensstil fördert.

Die Lage dieses Reihenhauses in Torremolinos ist unschlagbar. Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sind Verbindungen entlang der Küste äußerst bequem. Mehrere Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar, und die Nähe zu Schulen sowie allen wichtigen Dienstleistungen unterstreicht die Attraktivität für Familien und Pendler. Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Abstellräume sind im Preis inbegriffen, was die Praktikabilität dieser Immobilie weiter erhöht und sie zu einer ausgezeichneten Investition in der gefragten Region macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 410 000

Preis pro m²
€ 3 445 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 445 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26424·EUR 410 000€ 3 445/m²