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Freistehende Villa in Torremuelle

Freistehende Villa in Torremuelle - Main Photo
1 / 58
EDN-105782
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
514 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Gated Community Rancho Santa Monica in Torremuelle, Benalmádena. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.010 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz. Die zeitgenössische Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Glasflächen aus, die eine nahtlose Verbindung zwischen dem luxuriösen Innenraum und der mediterranen Umgebung schaffen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer Designerküche, der direkt auf die Hauptterrasse und zum Garten führt. Das Obergeschoss beherbergt vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, alle mit Bad en-suite und eigenem Zugang zu den Terrassen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einem Infinity-Pool, der einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet und für ein echtes Resort-Gefühl sorgt.

In puncto Ausstattung lässt diese Villa keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Airzone-Klimaanlage garantieren ganzjährig ein perfektes Raumklima. Der geräumige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessraum, Heimkino oder Büro. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage und den kontrollierten Zugang zur Wohnanlage gewährleistet.

Die Lage in Torremuelle ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Nähe zu Infrastruktur wie Stränden, internationalen Schulen und Golfplätzen verzichten möchten. Die hochwertige Bauqualität und die energetische Effizienz machen diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:514 m²Terrasse:200 m²Grundstück:2010 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremuelleViertel/Stadt:Torremuelle
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 4 864 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 864 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105782·EUR 2 500 000€ 4 864/m²