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Haus in Torremuelle

Haus in Torremuelle - Main Photo
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EDN-14821
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in La Perla de Torremuelle bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial an der Costa del Sol suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 831 m² gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und beeindruckt durch panoramische Meerblicke, die typisch für diese privilegierte Küstenlage sind.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 126 m² verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohn-Esszimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zusammen mit dem privaten Pool und dem Garten einen exklusiven Wellness-Bereich schafft. Die 30 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Für Investoren oder Bauherren ist die Option, eine zweite Etage zu errichten, besonders attraktiv. Dies ermöglicht eine signifikante Erweiterung der Wohnfläche und eine Optimierung der Sichtachsen zum Meer. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gegensprechanlage, privatem Parkplatz und Klimaanlage.

Die Lage in Torremuelle ist ideal: Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die Bahnstrecke nach Malaga und zum Flughafen macht die Villa zu einem praktischen Erstwohnsitz oder einer rentablen Investition für die Ferienvermietung, da hier Lebensqualität auf beste Infrastruktur trifft.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:126 m²Grundstück:831 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:TorremuelleViertel/Stadt:Torremuelle
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 9 524 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 524 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14821·EUR 1 200 000€ 9 524/m²