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Freistehende Villa in Torremuelle

Freistehende Villa in Torremuelle - Main Photo
1 / 23
EDN-48515
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
305 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend von Torremuelle gelegen, bietet diese freistehende Villa ein außergewöhnliches Maß an Raum und Privatsphäre auf einem für die Küstenregion beeindruckenden Grundstück von 1.744 m². Das Anwesen besticht durch seine erhöhte Lage, die weitreichende Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglicht. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Investitionsprojekt für ein exklusives Boutique-Gästehaus oder ein Wellness-Retreat – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 305 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die durch ein intelligentes Raumkonzept miteinander verbunden sind. Ein besonderes Highlight ist der hausinterne Aufzug, der Barrierefreiheit auf allen Ebenen garantiert. Zur gehobenen Ausstattung gehören zudem ein eigener Fitnessraum, eine Sauna sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich. Separate Räumlichkeiten für Personal oder Gäste unterstreichen die Flexibilität des Layouts, während die zentrale Klimaanlage ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgt.

Der Außenbereich ist eine grüne Oase mit einem eingewachsenen Garten und weitläufigen Terrassen, die ideal für das Leben im Freien geeignet sind. Das Anwesen befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community), was höchste Diskretion und Sicherheit bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Die solide Bauweise und die großzügigen Proportionen der Räume spiegeln die Qualität wider, die deutsche Käufer im spanischen Immobilienmarkt suchen.

Die Lage in Benalmádena-Torremuelle zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, erstklassige Restaurants und der bekannte Golfplatz Torrequebrada. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung: Der Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Málaga sind sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn schnell und bequem erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und urbaner Erreichbarkeit macht die Villa zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Residenten.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:305 m²Grundstück:1744 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremuelleViertel/Stadt:Torremuelle
Verkaufspreis

€ 1 800 000

Preis pro m²
€ 5 902 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 902 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 169 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 190 500
Gesamtkaufpreis€ 1 990 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 800 000
Anzahlung20% (€ 360 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 440 000
Monatliche Rate€ 7 208,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 029,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48515·EUR 1 800 000€ 5 902/m²