EDENOVO

Freistehende Villa in Torrenueva

Freistehende Villa in Torrenueva - Main Photo
1 / 34
EDN-16614
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
296 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Torrenueva besticht durch ihre erhöhte Lage und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Architektur setzt auf Transparenz: bodentiefe Panoramafenster in jedem Raum fluten das gesamte Anwesen mit natürlichem Licht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem luxuriösen Innenbereich und der weitläufigen Gartenanlage. Ein ideales Domizil für Käufer, die Wert auf Bauqualität und Design legen.

Auf einer bebauten Fläche von 296 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer. Das Raumkonzept ist offen gestaltet, sodass man von fast allen Wohnbereichen direkten Zugang zum Pool und den Terrassen genießt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein Maximum an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Der Außenbereich auf dem 905 m² großen Grundstück ist eine wahre Wellness-Oase. Neben einem beheizbaren Swimmingpool verfügt die Villa über einen Jacuzzi, eine Sauna sowie einen exklusiven Bar- und BBQ-Bereich für gesellige Abende. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community) mit Alarmsystem und ist voll klimatisiert, was einen ganzjährigen Aufenthalt auf höchstem Niveau ermöglicht.

Die Lage in Torrenueva ist privilegiert: Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in La Cala de Mijas sind in wenigen Minuten erreichbar. Erstklassige Golfplätze und die Anbindung an die Küsteninfrastruktur machen diese Villa zu einem erstklassigen Investment. Ob als fester Wohnsitz oder als exzellent vermietbares Ferienobjekt – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:296 m²Grundstück:905 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorrenuevaViertel/Stadt:Torrenueva
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Originalpreis
€ 2 200 000
Preis pro m²
€ 6 588 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 588 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16614·EUR 1 950 000€ 6 588/m²