EDENOVO

Freistehende Villa in Torrenueva

Freistehende Villa in Torrenueva - Main Photo
1 / 38
EDN-17330
Verkauf vereinbart
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
261 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Torrenueva, Mijas Costa, bietet eine seltene Kombination aus privatem Rückzugsort und erstklassiger Investitionsmöglichkeit. Nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Zentrum von La Cala de Mijas entfernt, besticht das Anwesen durch seine privilegierte Lage. Mit einer bereits vorhandenen touristischen Vermietungslizenz ist dieses Haus ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite erzielen möchten, oder für große Familien, die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen.

Die Villa ist intelligent in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Schlafzimmer, wobei jedes einzelne über ein eigenes Bad en-suite verfügt – ein Standard, der höchsten Komfort garantiert. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Der Außenbereich auf dem 860 m² großen Grundstück lässt keine Wünsche offen. Neben einem großen privaten Pool und einer Sonnenterrasse gibt es einen überdachten Grillbereich für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Dampfbad. Von den Terrassen aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Golfplätze und den Hafen, was die Exklusivität dieser Immobilie unterstreicht.

Dank der Lage in der Urbanisation Torrenueva sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Sicherheit ist durch ein ummauertes Grundstück und eine Alarmanlage gewährleistet. Diese Villa ist die perfekte Wahl für Käufer, die deutsche Qualitätsansprüche an Raumaufteilung und Ausstattung mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol verbinden möchten.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:261 m²Terrasse:42 m²Grundstück:860 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorrenuevaViertel/Stadt:Torrenueva
Verkaufspreis

€ 1 175 000

Originalpreis
€ 1 275 000
Preis pro m²
€ 4 502 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 502 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
34 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 685 000
Typischer Angebotspreis
€ 1 323 000 – 2 472 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 175 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 106 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 121 750
Gesamtkaufpreis€ 1 296 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 175 000
Anzahlung20% (€ 235 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 940 000
Monatliche Rate€ 4 705,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 686,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17330·EUR 1 175 000€ 4 502/m²