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Freistehende Villa in Torrequebrada

Freistehende Villa in Torrequebrada - Main Photo
1 / 58
EDN-122542
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
410 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Direkt an das zukünftige Parkprojekt Al-Baytar angrenzend, genießt diese Villa in Torrequebrada eine unverbaubare Lage, die dauerhafte Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Hafen und die Sierra Nevada garantiert. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Privatsphäre, da sich vor dem Haus keine weiteren Gebäude befinden und das angrenzende Land als Grünfläche ausgewiesen ist.

Die Raumaufteilung der Immobilie ist auf maximale Flexibilität ausgelegt und ermöglicht die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Während die Hauptebene über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche verfügt, bietet das Untergeschoss mit eigenem Eingang eine komplette Wohnung mit zwei Schlafzimmern, neu eingebauter Küche und privatem Fitnessraum. Diese Struktur eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als exklusiver Gästebereich.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit Photovoltaik-Paneelen und Batteriespeicher sowie einem effizienten Warmwassersystem. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten und einen Salzwasserpool mit moderner Pumpentechnik. Hochwertige Materialien wie Marmor und Parkett sowie eine großzügige Garage für zwei PKW und Stellplätze für weitere fünf Fahrzeuge unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Hauses.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist erstklassig: Das Colegio Maravillas ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während internationale Schulen, Golfplätze und Strände nur fünf Autominuten entfernt liegen. Mit einer Fahrzeit von nur 15 Minuten zum Flughafen Málaga und 20 Minuten ins Stadtzentrum von Málaga ist die Villa ideal angebunden, ohne auf die Ruhe einer exklusiven Wohngegend verzichten zu müssen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:410 m²Grundstück:662 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorrequebradaViertel/Stadt:Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 1 450 000

Preis pro m²
€ 3 537 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 537 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 134 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 152 000
Gesamtkaufpreis€ 1 602 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 450 000
Anzahlung20% (€ 290 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 160 000
Monatliche Rate€ 5 807,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 357,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122542·EUR 1 450 000€ 3 537/m²