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Reihenhaus in Torrox Costa

Reihenhaus in Torrox Costa - Main Photo
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EDN-17092
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus im neu erbauten Resort El Mirador in Torrox Costa bietet eine seltene Kombination aus skandinavischer Bauqualität und mediterraner Lebensfreude. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Projekt wurde von dänischen Entwicklern mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Design realisiert. Nur 50 km von Málaga entfernt, genießen Sie hier eine privilegierte Lage mit unverbautem Panoramameerblick und einer technischen Ausstattung, die weit über den üblichen spanischen Baustandards liegt.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Das Highlight der Immobilie ist die beeindruckende, 129 m² große Terrasse, die mit einem privaten Whirlpool ausgestattet ist und maximale Privatsphäre bietet. Dank der hochwertigen Isolierung und der modernen Klimatisierung bleibt das Raumklima das ganze Jahr über angenehm, während die skandinavische Inneneinrichtung eine Atmosphäre von schlichter Eleganz und Luxus vermittelt.

Das Resort El Mirador setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie: Die gesamte Anlage wird zu 100 % durch selbst erzeugte grüne Energie aus Photovoltaik und Geothermie versorgt. Dies ermöglicht den Betrieb exklusiver Gemeinschaftseinrichtungen wie eines beheizten Infinity-Pools, eines Wellnessbereichs und eines Fitnesscenters bei minimalen Nebenkosten. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem höchste Sicherheit durch ein modernes Zugangssystem und eine Video-Gegensprechanlage.

Torrox Costa ist bekannt für das beste Klima Europas, was die Region für Urlauber und Residenten gleichermaßen attraktiv macht. Für Investoren bietet das integrierte Facility Management ein attraktives Vermietungsmodell mit einer erwarteten Rendite von 5-6 % pro Jahr. Angesichts der steigenden Immobilienpreise an der Costa del Sol und der einzigartigen nachhaltigen Ausrichtung dieses Projekts handelt es sich um eine wertstabile Anlage in einer der gefragtesten Lagen Südspaniens.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:129 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Torrox CostaViertel/Stadt:Torrox Costa
Verkaufspreis

€ 565 000

Preis pro m²
€ 5 136 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 136 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 565 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 300
Gesamtkaufpreis€ 620 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 565 000
Anzahlung20% (€ 113 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 452 000
Monatliche Rate€ 2 262,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 542,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17092·EUR 565 000€ 5 136/m²