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Reihenhaus in Vélez-Málaga

Reihenhaus in Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-24930
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses herrschaftliche Stadthaus aus den 1950er Jahren im historischen Zentrum von Vélez-Málaga ist ein architektonisches Juwel von seltener Eleganz. Auf einem 433 m² großen Eckgrundstück an der Calle La Paz gelegen, vereint diese Immobilie historischen Charme mit beeindruckendem Raumangebot. Es bietet das perfekte Fundament für ein exklusives Boutique-Hotel oder eine prestigeträchtige Privatresidenz für Liebhaber klassischer spanischer Architektur auf höchstem Niveau.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst 12 Schlafzimmer sowie weitläufige Wohnbereiche. Das Herzstück des Hauses bildet ein prachtvoller andalusischer Innenhof unter einer Lichtkuppel, der mit klassischen Säulen und üppiger Bepflanzung für natürliche Kühlung und Helligkeit sorgt. Die oberen Etagen beeindrucken durch Räume mit hohen Holzbalkendecken und großen Fenstern, die einen unverstellten Blick auf die historische Kulisse der Stadt freigeben.

Besonderes Augenmerk verdienen die handgefertigten Details: kunstvoll geschnitzte Holztüren, Buntglasfenster und originale Terrazzoböden. Ein privater Garten mit eigenem Pool und Obstbäumen im Stadtzentrum ist eine absolute Rarität. Das Haus verfügt zudem über eine Zentralheizung, gemütliche Kamine und praktische Abstellräume, was eine ganzjährige Nutzung auf komfortablem Niveau ermöglicht.

Die Lage in Vélez-Málaga garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Malaga ist optimal angebunden. Diese Immobilie stellt eine sichere Investition in eine der geschichtsträchtigsten Lagen der Provinz Malaga dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24930·EUR 1 100 000