Freistehende Villa in Valle del Sol

Diese freistehende Villa in Valle del Sol, Marbella, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und enormes Erweiterungspotenzial legen. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.440 m², besticht das Anwesen durch seine Ruhe und den unverbaubaren Panoramablick auf den La Concha. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend an der Neuen Goldenen Meile und kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu den exklusivsten Hotspots der Costa del Sol.

Das aktuelle Gebäude umfasst 80 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Parkettböden und einen gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre ausstrahlen. Ein besonderes Highlight ist der bereits renovierte, 20 m² große Abstellraum, der problemlos als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Dank der Genehmigungen im Rahmen des neuen PGOM 2024 von Marbella kann die bebaubare Fläche auf bis zu 277 m² erweitert werden, was Raum für eine luxuriöse Modernisierung und signifikante Wertsteigerung bietet.

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über einen neu erbauten Privatpool mit Warmwasserdusche sowie einen großzügigen Kinderspielplatz. Die gesamte Haustechnik, einschließlich Elektrik und Bewässerungssystem, wurde modernisiert. Ein wesentlicher Kostenvorteil ist die Nutzung von gemeinschaftlichem Brunnenwasser, was die Unterhaltskosten für den weitläufigen Garten und den Pool extrem niedrig hält. Zudem stehen vier Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie Aloha Golf und Los Naranjos, während das mondäne Puerto Banús mit seinen Yachten und Designer-Boutiquen nur 10 Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie in Valle del Sol ist perfekt für Familien oder Investoren, die ein Objekt mit solider Substanz und rechtlicher Sicherheit suchen, um ihren individuellen Wohntraum in einer der besten Lagen Marbellas zu verwirklichen.