EDENOVO

Altoasis FASE I, II - KEY READY

Altoasis FASE I, II - KEY READY - Main Photo
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EDN-46394
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnanlage in Valle Romano bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Mit insgesamt 87 Doppelhaushälften in der westlichen Zone von Estepona, direkt neben dem neuen Krankenhaus und in erster Linie zum Golfplatz, befindet sich dieses Projekt in einem der dynamischsten Wachstumsgebiete der Costa del Sol. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Immobilien besonders attraktiv.

Die Häuser verfügen über eine bebaute Fläche von 240 m², die sich auf zwei Etagen plus einen großzügigen Keller verteilt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Layout viel Raum für Individualität. Großzügige private Terrassen und teilweise vorhandene Solarien eröffnen beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die gepflegten Fairways des Golfplatzes, was den Wohnwert dieser Einheiten erheblich steigert.

In technischer Hinsicht überzeugen die Villen durch hochwertige Marmorböden, Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz und elektrische Rollläden. Die Badezimmer sind mit Hydromassage-Badewannen ausgestattet, was den Fokus auf Komfort und Wellness unterstreicht. Das Design ist eine gelungene Symbiose aus mediterranem Charme und zeitgenössischer Architektur, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Gemeinschaftsbereiche lassen keine Wünsche offen: Ein Spa-Bereich, ein Fitnessstudio sowie Innen- und Außenpools stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die neu gestalteten Gartenanlagen laden zum Verweilen ein. Dank der strategischen Anbindung sind Estepona, Marbella und Sotogrande schnell erreichbar. Auch die Flughäfen von Málaga und Gibraltar sind über die Autobahn bequem zugänglich, was die internationale Erreichbarkeit dieser Anlage sicherstellt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Valle RomanoViertel/Stadt:Valle Romano
Verkaufspreis

€ 470 250

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 250
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 323
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 702,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 225,5
Gesamtkaufpreis€ 515 475,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 250
Anzahlung20% (€ 94 050)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 200
Monatliche Rate€ 1 883,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 277,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46394·EUR 470 250