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Freistehende Villa in Valtocado

Freistehende Villa in Valtocado - Main Photo
1 / 31
EDN-23616
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
337 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven und ruhigen Wohngegend von Valtocado gelegen, bietet diese freistehende Villa in Mijas eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und luxuriöser Privatsphäre. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.362 m² genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Südausrichtung des Anwesens garantiert maximale Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres, was die Immobilie besonders für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum attraktiv macht, die das milde Klima der Costa del Sol suchen.

Die großzügige Wohnfläche von 337 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer, was viel Raum für Familie und Gäste bietet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio, das teilweise aus der Garage umgebaut wurde und sich hervorragend als Home-Office oder Atelier eignet. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und zwei charmante Kamine als zentrales Gestaltungselement. Die separate Küche mit integrierter Speisekammer unterstreicht die funktionale Raumaufteilung. Die solide Bausubstanz der Villa bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung, um den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Im Außenbereich lädt der private Pool zum Entspannen ein, während das weitläufige Gelände Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bemerkenswert ist die Parkkapazität: Neben einer externen Garage bietet die Einfahrt Stellplätze für mehr als 10 Fahrzeuge, was ideal für Empfänge oder große Familienfeiern ist. Das Anwesen ist sehr gepflegt und spiegelt den klassischen andalusischen Landsitz-Stil wider, der durch eine zeitgemäße Renovierung in eine moderne Luxusresidenz verwandelt werden kann.

Die Infrastruktur rund um Valtocado ist erstklassig. Das malerische Mijas Pueblo erreichen Sie in 10 Minuten, das lebhafte La Cala de Mijas mit seinen Stränden in 20 Minuten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (35 Minuten) macht die Villa auch als Feriendomizil äußerst praktisch. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition in bester Hanglage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und dem mediterranen Lebensstil perfekt vereint.

Flächen

Fläche:337 m²Grundstück:5362 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 1 460 000

Originalpreis
€ 1 600 000
Preis pro m²
€ 4 332 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 332 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 135 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 153 100
Gesamtkaufpreis€ 1 613 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 460 000
Anzahlung20% (€ 292 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 168 000
Monatliche Rate€ 5 847,28
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 490,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23616·EUR 1 460 000€ 4 332/m²