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Haus in Valtocado

Haus in Valtocado - Main Photo
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EDN-42131
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses wunderschön renovierte Stadthaus in Valtocado Pueblo bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer der friedlichsten Lagen der Costa del Sol zu genießen. Das Anwesen wurde auf hohem Niveau modernisiert und vereint zeitgemäßes Design mit dem authentischen Charme eines andalusischen Bergdorfes. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine beeindruckende natürliche Umgebung legen.

Auf einer Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung. Die helle, offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über, der durch einen gemütlichen Kamin eine einladende Atmosphäre erhält. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großen Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten direkten Zugang zum privaten Garten und den Terrassen, was das Wohnen im Freien zum Teil des Alltags macht.

Ein besonderes Highlight sind die 40 m² großen Terrassen mit unverbautem Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung, eine Alarmanlage sowie ein privater Jacuzzi, der neben dem Gemeinschaftspool für Entspannung sorgt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen privaten Parkplatz sowie einen praktischen Abstellraum, was den Einzug oder die Vermietung erheblich erleichtert.

Die Lage in Valtocado ist ideal für Naturliebhaber und Golfbegeisterte gleichermaßen. Mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das charmante Mijas Pueblo und Alhaurín el Grande sind nur wenige Autominuten entfernt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der Strand von La Cala de Mijas ist in 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen von Málaga liegt nur 30 Minuten entfernt. Diese Kombination aus technischer Qualität und erstklassiger Lage garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit.

Flächen

Fläche:116 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 340 000

Preis pro m²
€ 2 931 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 931 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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