EDENOVO

Finca / Landhaus in Yunquera

Finca / Landhaus in Yunquera - Main Photo
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EDN-17909
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese weitläufige Finca in Yunquera bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes Stück Land direkt am Nationalpark Sierra de las Nieves zu erwerben. Mit einer Fläche von dreizehn Hektar grenzt das Grundstück an einen in Europa einzigartigen Pinienwald. Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, unberührte Natur und landwirtschaftliches Potenzial legen, ist dieses Anwesen in der Provinz Malaga ein absolutes Highlight.

Das Anwesen verfügt über ein zweistöckiges Haus mit einer soliden Grundfläche von 98 m². Es bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen kombinierten Küchen- und Wohnbereich. Von der oberen Etage aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick über das weite Tal. Das Haus dient als idealer Rückzugsort oder als Basis für die Verwaltung des umliegenden Farmlandes.

Herausragend ist die Wasserversorgung der Finca: Es gibt mehrere eigene Brunnen sowie das verbriefte Recht auf siebzig Millionen Liter Wasser pro Jahr aus dem Rio Grande. Diese Wasserrechte sind in Südspanien Gold wert und machen den Boden perfekt für den Anbau von Avocados. Fachleute stufen diese Region als eine der ertragreichsten für tropische Früchte in ganz Andalusien ein.

Die Lage in Yunquera garantiert eine hohe Lebensqualität inmitten eines UNESCO-Biosphärenreservats. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur der Costa del Sol gut erreichbar. Dies ist eine nachhaltige Investition in erstklassiges Agrarland mit gesicherter Wasserversorgung, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.

Flächen

Fläche:98 m²Grundstück:130000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Garten
Region:YunqueraViertel/Stadt:Yunquera
Verkaufspreis

€ 280 000

Preis pro m²
€ 2 857 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 857 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17909·EUR 280 000€ 2 857/m²