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Baugrundstück in Alhaurín el Grande

Baugrundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-127018
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.105 m² große Stadtgrundstück in Alhaurín el Grande bietet eine außergewöhnlich großzügige Fläche für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Grundstücksgröße hebt sich deutlich von Standardparzellen ab und ermöglicht eine weitläufige Bebauung mit viel Privatsphäre.

Als voll erschlossenes urbanes Land bietet es die rechtliche Sicherheit für eine wohnwirtschaftliche Nutzung. Die Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Neubauprojekt sind vielfältig, da die Fläche ausreichend Raum für Gartenanlagen, Terrassen und großzügige Wohnbereiche lässt.

Das Grundstück zeichnet sich durch ein hervorragendes Bebauungspotenzial aus, was es zu einer attraktiven Option für Bauherren macht, die Wert auf Qualität und Individualität legen. Alle notwendigen Anschlüsse sind aufgrund der städtischen Einstufung bereits in der Nähe vorhanden oder leicht zugänglich.

Die Lage in Alhaurín el Grande verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. In kurzer Zeit erreichbar sind sowohl der Flughafen von Málaga als auch erstklassige Golfplätze und die Strände der Region, was die Lebensqualität vor Ort unterstreicht.

Dieses Angebot richtet sich an private Käufer und Investoren gleichermaßen, die ein wertbeständiges Projekt in einer der gefragtesten Gemeinden des Guadalhorce-Tals realisieren möchten. Ein ideales Fundament für ein maßgeschneidertes Zuhause oder ein lukratives Bauvorhaben.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1105 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127018·EUR 299 000