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Baugrundstück in Antequera

Baugrundstück in Antequera - Main Photo
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EDN-23597
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses umfassende Portfolio an Wohngrundstücken in der prestigeträchtigen Urbanisation Antequera Golf bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Mit einer Gesamtfläche von 15.228 m² in direkter Golf-Lage besticht dieses Areal durch weite Ausblicke und eine ruhige, natürliche Umgebung. Es handelt sich um voll erschlossenes Bauland in einer etablierten Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität und Exklusivität bekannt ist.

Das Angebot umfasst zehn rechtlich eigenständige Parzellen, was eine flexible Projektierung ermöglicht. Die zulässige Bebauung von 22% erlaubt die Errichtung von freistehenden Einfamilienvillen mit bis zu zwei Stockwerken. Diese Struktur ist ideal für die Entwicklung eines geschlossenen Wohnkomplexes oder die individuelle Vermarktung hochwertiger Neubauprojekte. Die Möglichkeit, das gesamte Paket oder Teilmengen ab vier Grundstücken zu erwerben, bietet zusätzliche strategische Optionen für das Kapitalmanagement.

Die technische Infrastruktur ist komplett fertiggestellt und von der Gemeinde abgenommen. Alle Grundstücke verfügen über Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sowie über eine moderne Straßenbeleuchtung und gepflasterte Gehwege. Eine aktive Instandhaltungsgesellschaft sorgt für die kontinuierliche Pflege der Urbanisation, was den langfristigen Werterhalt dieser Grundstücke in Antequera sichert. Die rechtliche Sicherheit ist durch den Status als konsolidiertes städtisches Land vollumfänglich gegeben.

Die Lage im geografischen Zentrum Andalusiens ist unschlagbar. In weniger als einer Stunde erreichen Sie die Metropolen Málaga, Sevilla, Granada und Córdoba. Das Stadtzentrum von Antequera mit seiner reichen Geschichte und Infrastruktur ist nur 2 km entfernt. Zudem bietet der nahegelegene AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof eine perfekte Anbindung an das nationale Verkehrsnetz. Diese Grundstücke sind die ideale Basis für ein Wohnbauprojekt, das anspruchsvolles Design mit einer strategisch günstigen Lage verbindet.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:15228 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:AntequeraViertel/Stadt:Antequera
Verkaufspreis

€ 639 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 639 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 700
Gesamtkaufpreis€ 701 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 639 000
Anzahlung20% (€ 127 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 511 200
Monatliche Rate€ 2 559,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 530,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23597·EUR 639 000